难以适应都会更新复杂的现实需求，协商一致后共同确定实施主体；协商不成、涉及业主共同决定事项的， 关系居民切身利益，对差异意实施的业主。

这是江苏省首次为都会更新立法，江苏省十四届人大常委会第二十五次会议审议了《江苏省都会更新条例（草案）》，江苏省立法鼓励物业权利人通过拆改结合、拆除重建等方式，